Terrafina recibe alza calificación de Fitch Ratings tras OPA Fibra Prologis

El fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales Terrafina recibió una mejora en su calificación a largo plazo en moneda extranjera y local, como resultado de la puja por sus activos, los cuales fueron ganados por el también fideicomiso Fibra Prologis, la que ahora es su matriz.

     El cambio implicó que la calificación de Terrafina pasara de “BBB-” a “BBB”, o del último al penúltimo escalón en el grado de inversión para la calificadora con sede en Nueva York, lo que la homologa con el rating de Fibra Prologis.

     “Fitch sigue el camino de matriz más fuerte, en el que los incentivos legales se consideran bajos, y los incentivos estratégicos y operativos se consideran altos, lo que resulta en que las calificaciones se igualen”, dijo la calificadora en un reporte, en el que también igualó la perspectiva de Terrafina a “estable”.

     En agosto, Fibra Prologis informó que la oferta pública de adquisición recibió cartas de aceptación de los tenedores de 77.14% de los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios de Terrafina, con lo que se coronó como la ganadora de una puja en la que participaron otros cinco postores y que duró medio año. Además, a principios de este mes activó la primera oferta de adquisición con la que busca hacerse de los certificados que aún no están bajo su control.

     Fitch también mejoró la calificación de las notas sénior de Terrafina por 500 millones de dólares y vencimiento en 2029, la cual pasó también de “BBB-” a “BBB”.